工程款抵账房能买吗

可以买。但需注意与开发商直接签合同，并确认其有预售许可证。《商品房销售管理办法》规定，无预售证不得销售。若无证销售且出现问题，可能导致购房者权益受损，无法合法维权。
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常见处理方式为直接购买并签合同。选择时，应优先考虑开发商信誉和房屋合法性，确保有预售许可证，再细致约定合同条款，特别是违约责任，以保障自身权益。
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能买。操作如下：1. 确认开发商资质，选择有信誉的开发商；2. 查验商品房预售许可证，确保房屋合法可售；3. 与开发商直接签订正式的商品房买卖合同；4. 在合同中明确约定交房时间、违约责任等关键条款，以防风险。